Pentor - Poznań Instytut Badania Opinii i Rynku od 8 lat prowadzi cykliczne pomiary aktywności remontowo budowlanej polskich gospodarstw domowych, a od czterech lat również koniunktury na rynku dużych inwestycji. Celem tych badań jest dostarczanie udziałowcom rynku budowlanego rzetelnej informacji na temat planów remontowo-budowlanych Polaków (ogółem oraz w rozbiciu na poszczególne typy prac), realizacji zamierzeń w tym względzie, znajomości marek produktów i usługodawców funkcjonujących na rynku, wysokości wydatków i sposobów finansowania prac remontowo-budowlanych, a także ocen rynku inwestycyjnego z perspektywy menadżerów zarządzających firmami wykonawczymi.

Z najnowszego raportu Pentor wynika, że rok 2004 był w zakresie inwestycji indywidualnych najlepszy od pięciu lat. Zanotowaliśmy wyraźny wzrost odsetków gospodarstw domowych, które podejmowały zarówno prace remontowe, jak i budowlane. Wzrost aktywności

Wskaźnik aktywności remontowo budowlanej polskich gospodarstw domowych, N=1000, dane w %

Źródło: Raport: Rynek materiałów budowlanych w Polsce.

Plany remontowo budowlane polskich gospodarstw domowych oraz koniunktura na rynku dużych inwestycji w 2005 roku

Jaki będzie rok 2005? Raport pokazuje, że plany remontowo-budowlane na bieżący rok deklaruje większe grono badanych, niż miało to miejsce w latach wcześniejszych, choć jest ono mniejsze niż odsetek gospodarstw domowych, który prowadził prace w roku 2004. W naszej ocenie należy oczekiwać, że rok 2005 w segmencie inwestycji indywidualnych nie będzie tak dobry jak rok 2004, ale nie powinien być znacząco gorszy będzie na pewno wyraźnie lepszy niż lata 2000 2003.

Spoglądając na sektor dużych inwestycji widzimy, że rok 2004 był pierwszym, w którym grupa menadżerów firm wykonawczych dostrzegających poprawę sytuacji jest większa niż grupa dostrzegających pogorszenie rok 2004 był lepszy od 2003 w ocenie 48% badanych (na polepszenie sytuacji w roku 2003 w stosunku do roku poprzedniego wskazywało 21%, polepszenie w roku 2002 dostrzegało 5%, a w roku 2001 - 1%), zaś gorszy zdaniem 24% (wcześniej było to odpowiednio 61%, 82% i 92%).

W jaki sposób zmieniła się ogólna sytuacja rynku budowlanego w ostatnim roku w stosunku do poprzedniego [N=100, dane w %

Menadżerowie firm wykonawczych patrzą optymistycznie również w najbliższą przyszłość rok 2005 będzie lepszy od 2004 w ocenie wyraźnej większości z nich. Należy podkreślić, że po raz pierwszy menadżerowie tak optymistycznie patrzą w przyszłość.

Bazując na dotychczasowym doświadczeniu należy zwrócić uwagę na fakt, że stopień realizacji planowanych prac, czy spełnienie się optymistycznych przewidywań menadżerów w dużym stopniu zależy od wielu czynników gospodarczych, społecznych, politycznych oraz polityki podatkowej, które mają wpływ na rozwój sytuacji w budownictwie. W tym zakresie rok 2005 zapowiada się jednak również dość optymistycznie. Przewidywane jest utrzymanie stosunkowo wysokiego wzrostu PKB, mówi się o stopniowym spadku bezrobocia, w ciągu roku powinna się zacząć obniżać inflacja, a ponadto nastroje społeczne są obecnie najlepsze od ponad 5 lat. W związku z tym rok 2005 zapowiada się dobrze i takiego właśnie roku oczekujemy.